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농협 NH모바일 아파트 담보대출, 최대 1억원까지만





상품소개

 

NH농협에서 취급하고 있는 모바일 아파트 대출입니다.

제가 2019.03.01 기준으로 농협 홈페이지 상품몰을 모두 둘러보았는데요. 아파트를 담보로 하는 대출 상품은 이 상품밖에 없더군요. 신청하실 분들은 참고해주시기 바랍니다.

 

최대한도는 1억원이며, 대출기간은 최장 10년까지 가능합니다.

아파트 구입자금으로는 신청이 불가능하며, 가계(생활)자금을 지원하는 모바일 전용 상품이라고 합니다.








대출대상 (자격,조건)

  • 다음 요건을 모두 충족하는 개인고객
  • 1. 미혼인 단독세대주 또는 본인과 배우자로 세대가 구성된 경우
  • 2. 현 직장 재직기간 2년 이상이고 재직 및 최근 2년치 소득 확인이 가능한 고객

 

농협 아파트 담보대출을 신청하시려면 2가지 자격조건을 충족시켜야만 합니다.

 

첫번째로 미혼인 단독세대주 또는 본인과 배우자로 세대가 구성된 경우여야만 합니다. 즉, 아파트의 소유권을 가지고 계셔야만 신청이 가능한 상품이라 할 수 있겠습니다.

두번째로 현 직장 재직기간이 2년 이상이거나 최근 2년치의 소득 확인이 가능한 고객이셔야만 합니다. 소득이 확인되시는 분들만 신청이 가능하다는 것으로… 아파트를 소유하고 계시더라도 무직자 상태라면 대출이 불가능한 상품입니다.

아파트 대출 중에서는 소득이 없는 무직자라 하더라도 신청이 가능한 상품들이 몇몇있지만… 1금융권에서 돈을 빌리고 싶으시다면 소득이 확인되셔야만 합니다.

 

 

 

 

대출기간

  • 1년 이상 10년 이내
  • 거치기간은 대출기간의 1/3이내에서 최대 1년

 

기간은 최장 10년까지만 가능하며, 거치기간은 최대 1년까지 가능합니다.

보통 다른 은행의 아파트 대출은 30년 ~ 35년까지 가능한데요.

NH농협의 해당 상품은 모바일전용 상품이라 기간이 조금 짧은 것이 아닌가 싶습니다.

 

 

상환방법

  • 원(리)금균등할부상환

원금균등상환이란…?

  • 빌린 원금을 기간으로 나누어 매달 원금을 균등하게 상환하는 방식. 원금균등분할상환이라고도 말함.
  • 매달 원금이 줄어들기때문에 매달 납입해야하는 이자는 계속해서 줄어들게됨
  • 상환금액이 매달 바뀌기 때문에 금액을 잘 확인하고 납입해야함

 

원리금균등상환이란…?

  • 원리금균등분할상환 이라고도 부른다.
  • 매달 원리금(원금+이자)을 일정하게 납입하는 방법
  • 매달 납입해야 하는 월 상환금이 동일하다.
  • 초기 회차에는 이자가 많지만 후기로 갈수록 이자가 줄어들고 원금비율이 높아지는 편이다.

관련글 : 대출 상환방법 3가지에 대한 자세한 설명

 

 

한도

  • 최저 5백만원 최대 1억원 이내

 

농협의 모바일 전용 아파트 담보 대출의 한도는 최대 1억원까지 가능합니다.

한도는 담보로 맡기실 아파트의 KB시세, 연소득, 신용등급, 기대출금액 등의 조건에 따라 차등적용됩니다.

모바일 상품이기 때문에 어플로 한도조회를 하실 수 있을겁니다. 한도조회는 뭐… 가조회로 치기때문에 신용등급에는 영향이 없다고 보셔도 됩니다. 물론, 그렇다고해도 과도하게 조회하는 것은 대출 받는데 좋지 않으니 주의하시기 바랍니다.

 

관련글 : NH농협, 금융업계 직장인 전용 ‘금융리더론’ 소개

 

 

대출금리

  • 신용등급 3등급, 원금균등상환(비거치식), 아파트 담보 기준
  • 당행 기준금리 : 금리변동주기, 대출만기별로 매일 변동, NH Bank금융상품마켓-공시실-대출-대출금리에서 확인 가능
  • 우대금리: 최고 1.62%p 우대
  • 대출금리는 고객 신용등급, 거래실적, 대출조건 등에 따라 차등 적용될 수 있습니다. 금리관련 자세한 사항은 NH농협은행 스마트금융센터 직원과 상담하시기 바랍니다.

 

모바일전용 아파트 담보 대출의 최저금리는 2.99%, 최고금리는 4.63%입니다. (2019.03.01 기준)

신용등급 3등급을 기준으로 작성되었기때문에… 실제 적용금리는 더 높거나 낮을수도 있습니다.

 

실제 적용금리는 신용등급, 농협과의 거래실적, 기타대출조건 등에 따라서 차등적용되는데요. 자세한 금리는 직접 NH농협 직원에게 물어보시는 것이 좋습니다. 전화상담도 진행한다고하니 은행 영업일에 전화로 물어보시기 바랍니다.

위에 첨부한 도표는 참고용이라고 생각하시면 됩니다.

 

우대금리는 농협과의 거래실적에 따라서 최대 1.62%까지 적용 받으실 수 있는데요. 예를들자면 카드(3개월) 100만원 이상 0.20%p, 급여이체 0.20%p, 자동이체 5건 이상 0.20%p 등이 있겠습니다.

평소에 주거래은행으로 사용하셨다면 자신이 해당되는 부분을 체크한뒤 금리 우대 꼭 받으시길 바랍니다.

 

 

고객부담비용

 

1. 인지세

인지세법에 의해 대출약정 체결 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용되며, 각 50%씩 고객님과 은행이 부담합니다.

대출금액 5,000만원 이하는 비과세로 처리되며, 5,000만원 이상 1억원 이하는 70,000원이 부과됩니다.

예를 들어서 내가 아파트 대출로 1억원을 빌린다고 하면 35,000원의 인지세를 내야하는 것이죠.(나머지 35,000원은 은행이 부담)

세금이기 때문에 꼭 내셔야 하는 금액입니다.

 

2. 근저당권설정비용 중 국민주택채권매입 관련 할인비용과 추후 근저당권말소(감액)등기 비용은 고객님이 부담합니다.

 

3. 중도상환해약금

  • 중도상환원금 × 적용요율× (잔여기간 ÷ 대출기간)
  • 중도상환해약금율 1.4%
  • 대출의 상환기일이 도래하기 전에 대출금을 상환할 경우 고객님이 부담하는 금액으로, 대출취급일로부터 3년까지 적용합니다.

 

 

필요서류

  • 금융거래확인서, 기타 필요서류








Updated: 2019년 3월 1일 — 4:11 오후

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