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대구은행 아파트 담보대출, 인터넷 및 모바일로도 신청가능





DGB 무방문 주택담보대출

  • 영업점 방문 없이 인터넷, 스마트뱅킹을 통해 우대금리로 2~3영업일 이내 아파트 담보 대출을 받을 수 있는 상품
  • 담보대상 부동산 지역 제한 : 대구 전 지역, 기타지역(대구은행 영업점 소재 지역 소재 부동산에 한정함)
  • 자격조건
    • KB시세조회 가능한 본인명의 아파트를 담보로 제공 또는 구입예정인 고객 (100세대 이상의 아파트에 한함)
    • 국민연금, 건강보험공단 및 국세청 증빙소득 제출 가능한 고객
    • 본인명의 휴대폰 보유 고객
  • 한도 : 최고 5억원 이내(담보대출 가능금액 범위내) 담보물 소재지역, 담보물시세, 자금용도, 소득금액 및 신용대출, 주택보유수 등에 따라 취급가능 금액은 차등 적용됩니다.
  • 기간 및 상환방법 : 10년이상 ~ 30년이내 (대출기간의 1/3범위내 최장 5년 거치가능)원금균등분할상환
  • 최저금리 3.16% (2019.01.03 기준)
  • 입주자 대출(잔금 대출) 취급 불가

 

첫번째 DGB 대구은행 아파트 담보대출 상품입니다. 가장 최근에 출시된 상품으로 담보대출임에도 불구하고 인터넷, 모바일을 통해서 신청 할 수 있다는 것이 특징입니다. 다만, 담보대상이 대구 전 지역 또는 대구은행 영업점이 있는 지역에 있어야만 신청이 가능하다는 것이 안타깝네요.

 

해당 상품은 본인명의 아파트를 담보로 제공 또는 구입예정인 분들만 가능한데요. 공동명의는 신청이 불가능하며, 본인이 거주하지 않는 경우에도 신청이 불가능합니다. 또한 입주자 대출(잔금 대출)은 취급하지 않으니 주의하시기 바랍니다.

 

한도는 최고 5억원 까지 가능하며 담보물의 시세, 위치, 기타조건에 따라서 차등적용 됩니다. 대출기간은 최장 30년까지 가능하며 거치기간 설정이 가능합니다. 2019.01.03을 기준으로 최저금리는 3.16%, 최고금리는 3.86%입니다.

 

일단, 담보대출인데도 불구하고 인터넷 및 모바일로 신청이 가능하다는점과 금리가 낮은 편이라는 점이 마음에 드는 상품입니다. 대구에 거주하시거나 대구쪽 아파트를 구매하실 분들에게는 딱 알맞은 상품이라고 생각되네요.








DGB HYBRID 모기지론

주택을 담보로 제공하고 가계자금대출을 받고자 하는 고객을 대상으로 일정기간 고정금리 및 잔여기간 변동금리를 혼합하여 최장 30년까지 대출 가능한 상품

  • 자격 및 조건 : 본인, 배우자 또는 직계가족명의의 주택을 담보로 제공하는 개인
  • 영업점에 방문하여 신청
  • 한도
    • 지역별 LTV제한 비율에 따른 차등적용
    • 최대적용가능 LTV : 투기지역 40% / 투기과열지구 40% / 조정대상지역 50% / 일반지역 70%
    • 단, 세대별 주택담보대출 보유수, 서민/실수요자 요건 충족 여부, 주택의 소재지역, 소득금액, 본인거주여부등에 따라 달리 적용될 수 있습니다.
  • 기간 및 상환방법 : 원금균등분할상환, 10년 ~ 30년
  • 최저금리 3.26% (2019.01.03 기준)
  • 본 상품은 금리인하요구권의 신청이 불가능 합니다.

 

두번째로 살펴볼 대구은행 아파트 담보대출은 ‘DGB HYBRID 모기지론’이라는 상품입니다. 3년 혹은 5년 동안 고정금리로 이용하다가 이후 매 1년마다 변동금리가 적용되는 혼합금리 상품입니다. 첫번째 상품과는 다르게 영업점에 직접 방문하셔서 신청해주셔야 합니다.

 

한도는 지역별 LTV(Loan To Value Ratio ; 담보인정비율)과 기타조건에 따라서 고객님들마다 다르게 적용됩니다. 자세한 사항은 대구은행에 방문하시거나 전화를 통해서 문의해주시기 바랍니다.

원금균등분할상환 1가지 방법만 존재하며, 최장 30년까지 빌리는 것이 가능합니다.

 

  • 3년 고정형 최저금리 3.36%, 최고금리 3.96%
  • 5년 고정형 최저금리 3.26%, 최고금리 4.86%

금리는 두가지 조건 중에서 선택이 가능합니다. 각각의 조건마다 일장일단이 있으므로 고객님의 상황에 맞게 선택해주시면 되겠습니다.

담보로 제공 할 수 있는 주택, 아파트가 본인명의 뿐만아니라 배우자 및 직계가족명의도 가능하다는 점이 주목할만하네요.

 

관련글 : 대구은행 직장인 신용대출, 3개월이상 재직중이라면 신청가능

 

 

DGB 장기모기지론

본인, 배우자 또는 직계가족명의의 주택을 담보로 제공하고 가계자금대출을 받고자 하는 고객을 대상으로 최장 30년까지 대출 가능한 상품

  • 자격, 조건 : 본인, 배우자 또는 직계가족명의의 주택을 담보로 제공하는 개인
  • 한도
    • 지역별 LTV제한 비율에 따른 차등적용
    • 최대적용가능 LTV : 투기지역 40% / 투기과열지구 40% / 조정대상지역 50% / 일반지역 70%
    • 단, 세대별 주택담보대출 보유수, 서민∙실수요자 요건 충족 여부, 주택의 소재지역, 소득금액, 본인거주여부등에 따라 달리 적용될 수 있습니다.
  • 기간 및 상환방법 : 매월 원금균등분할상환방식, 10년 ~ 30년
  • 최저금리 3.16% ~ 최고금리 3.76% (2019.01.03 기준)
  • 국민주택채권 매입비 : 고객 부담
  • 본 상품은 금리인하요구권의 신청이 가능 합니다.

 

세번째 아파트 대출은 DGB 장기모기지론입니다. 뭐 그냥 일반적인 주담대라고 생각하시면 되겠습니다. 특별한점 없이 무난하면서도 평범한 상품입니다.

 

본인, 배우자, 직계가족명의의 주택이나 아파트를 담보로 제공하시는 분들이 신청 하실 수 있으며 최장 30년까지 돈을 빌릴 수 있습니다. 2019.01.03 기준으로 최저금리는 3.16% ~ 최고금리는 3.76%네요. 적당한 수준입니다.

 

국민주택채권 매입비는 신청하시는 고객님이 부담해주셔야 하는데요. 뭐 국민주택채권이야 구매하고나서 바로 판매 할 수 있기때문에 크게 걱정 하실 필요는 없다고 봅니다.

예를 들어 서울특별시에 시가표준액 3억짜리 주택을 매입한다면, 매입금액의 2.6%인 780만원의 국민주택 채권을 구매하셔야 합니다. 따라서 해당 대출을 신청하실때 국민주택채권을 매입할만한 돈은 가지고 계셔야만 합니다. 덧붙여서 국민주택채권 매입비는 집값에 따라서 차등적용됩니다.

 

관련글 : 대구은행 공직자 우대대출, 공무원 및 교직원 대상상품

 

 

DGB 주택금융공사 U-모기지론(U-보금자리론)

인터넷을 통하여 편리하게 상담 및 신청, 심사가 가능하고, 금리변동에 따른 위험부담 없이 최장 30년까지 고정금리로 대출받아 장기에 걸쳐 안정적으로 상환하는 담보대출 상품

  • 신청 자격조건
    • 무주택자 또는 1주택 보유자
    • 신청일 현재 주택가격 6억원 이하의 아파트(주상복합아파트 포함), 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 복합용도주택(주택면적 1/2 이상)
  • 한도 : 최고 3억원 이내
    • 담보평가액의 최대 70% 이내
    • 임대차금액 및 주택유형(아파트/기타주택), DTI(총부채상환비율) 등에 따라 차등 적용
  • 기간 및 상환방법
    • 10년, 15년, 20년, 30년이며 거치기간은 운용하지 않음
    • 매월 원(리)금균등분할상환
  • 본 상품은 대출 취급 후 약 1개월 ∼ 3개월 이내 한국주택금융공사 양도되는 상품으로 취급 후 원리금 수납 및 상환, 기타 사후관리업무가 공사에서 업무처리 됩니다.
  • 본 상품은 금리인하요구권의 신청이 불가능 합니다.

 

네번째 상품은 대구은행에서 신청 후 약 1개월 ~ 3개월 이내로 한국주택금융공사로 양도되는 U-보금자리론입니다. 참고로 지난번 SC 제일은행 아파트 대출(바로가기) 글에서도 살펴보았었죠. 이외에 왠만한 1금융권 은행에서는 모두 취급하는 상품이라고 보시면 됩니다. 아파트 구입자금 이외에 생계자금으로도 이용이 가능합니다.

 

일단 신청하시려면 무주택자거나 1주택 보유자여야만 하며, 담보로 제공하는 주택이 6억원 이하여야만 합니다. 한도도 담보평가액의 최대 70%이내, 최고 3억원 이내까지만 가능한 상품입니다.

 

인터넷으로 신청이 가능하다는 점은 마음에 드네요.

또한 주택금융공사에서 운영하는 만큼 금리가 매우 낮습니다. 기간에 따라서 2.7% ~ 2.95%이며, 무려 고정금리로 적용됩니다. 엄청나네요… 신청하려고 하시는 조건에만 부합하신다면 더할 나위없이 좋은 상품입니다.








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